Stacks Image 1405

... три первых шага к успеху проекта!

  • ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОЕКТОВ ДЕВЕЛОПМЕНТА

    Программа разработки инвестиционных проектов и поддержки девелопмента по направлениям

    • Городских, пригородных и сельских земель
    • Жилой недвижимости
    • Спортивной инфраструктуры
    • Отелей и курортов
    • Университетских кампусов
    • Промышленных зон
    Stacks Image 1822
    Исследование рынка
    определение текущей и перспективной конъюнктуры, выбор (анализ) земельного участка
    Stacks Image 1823
    Разработка концепции
    стратегии и идеологии проекта на базе анализа спроса и предложения на недвижимость.
    Stacks Image 1824
    Экономический анализ
    архитектурных и планировочных решений, затрат, поступлений и сроков возврата инвестиций.
Stacks Image 2591
Исследование рынка
определение текущей и перспективной конъюнктуры, выбор (анализ) земельного участка
Stacks Image 2592
Разработка концепции
стратегии и идеологии проекта на базе анализа спроса и предложения на недвижимость.
Stacks Image 2593
Экономический анализ
архитектурных и планировочных решений, затрат, поступлений и сроков возврата инвестиций.

О ПРОГРАММЕ

Программа REINVESTOR была разработана MARK BRAUS в 2007 году. Она представляет из себя строгую последовательность действий позволяющих успешно планировать девелоперский проект. В рамках программы мы оказываем техническую поддержку девелоперам, а именно теоретическую, документальную и методическую поддержку, а также предоставляем согласованные сервисы. Базовые сервисы для программы - Территориальная Разведка и Инвестиционный анализ. В зависимости от типа девелопмента ключевым сервисом становится один из шести специализированных сервисов, позволяющий планировать проекты развития по направлению * Городских, пригородных и сельских земель* Жилой недвижимости* Спортивной инфраструктуры* Отелей и курортов* Университетских кампусов* Промышленных зон, или сразу несколько сервисов для Смешанного Девелопмента. Каждый из шести сервисов имеет свой идентифицирующий его бренд, свой набор документации и регламенты, свою команду и доверенных партнеров.

Stacks Image 2362
Stacks Image 2378
Stacks Image 2387
Stacks Image 2336
Stacks Image 2348
Stacks Image 2356

ЧТО ВНУТРИ ПРОГРАММЫ

REINVESTOR предлагает подход к разработке инвестиционного проекта в три последовательные логичные, но обусловлено отдельные этапа. Мы хотим показать вам на схеме наполнение программы и рассказать о принципах которыми компания MARK BRAUS руководствуется реализуя программу REINVESTOR.

Stacks Image 1653

Поэтапная реализация позволяет нам детально прорабатывать проект на ранней стадии и контролировать изменения на стадии его физической реализации. Каждый этап программы имеет свое маркерное цветовое кодирование. Это цветовое кодирование отражается в документации проекта, и позволяет команде проекта четко видеть этапы продвижения к заветному «зеленому свету».

НАШ ПОДХОД ИЛЛЮСТРИРУЮТ

5 ПРИНЦИПОВ

  • ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ

    ТЕРИТОРИАЛЬНАЯ РАЗВЕДКА
    Во всех наших проектах участвуют специалисты имеющие требуемый практический опыт.

    Во всех наших проектах участвуют специалисты имеющие требуемый практический опыт.

    Сначала мы изучаем рынок. Нам важно понять чем он отличается от тех рынков на которых нам приходилось работать раньше. При этом мы тщательно контролируем качество собираемой информации. Очень внимательно изучаем территорию.
    Затем вместе с архитекторами мы ищем успешные идеи.
    Весь наш интеллект и талант был бы бессилен без практического опыта. Поэтому первый принцип - во всех наших проектах, которые мы создаем, участвуют специалисты имеющие требуемый практический опыт. Если необходимо мы находим их по всему миру. Это позволяет нашим клиентам быть уверенными в том, что за привлекательными идеями не скрываются серьезные проблемы.

  • ВТОРОЙ ШАГ ИДЕИ

    КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

    Мы стараемся наделить каждый наш проект эмоциональной составляющей, способной его "оживить" и выделить из ряда подобных.

    Второй принцип - эмоции для потребителей. Уделяя главное внимание экономике проекта мы все же понимаем, что затраты на строительство на локальном рынке примерно одинаковы. Проекты делят одних и тех же потребителей, и мы не делаем секрета из отраслевых знаний передавая их на семинарах всем желающим. Как получить конкурентное преимущество? Ответ прост, он на главных перекрестках и улицах мировых столиц.
    Мы стараемся наделить каждый наш проект эмоциональной составляющей, способной его "оживить" и выделить из ряда подобных. При этом сами мы руководствуемся не эмоциями, а трезвым расчетом и считаем, что на это стоит потратить деньги.

  • ТРЕТИЙ ШАГ АНАЛИЗ

    ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

    Независимый подход - объекты не привязанные к творческим амбициям архитекторов или интересам подрядчиков.

    Третий принцип - независимый подход к построению концепции объекта. Компания предлагает услуги и разрабатывает решения только для инвесторов и владельцев, представляя их интересы. MARK BRAUS не представляет и не лоббирует интересы поставщиков, производителей, проектантов или строителей. Независимый подход позволяет нашим Клиентам получать эффективные объекты не привязанные к творческим амбициям архитекторов или интересам строительных подрядчиков.

  • 11/02/1979 12:00

    Your Label

    Мы возвращаемся от экономических показателей к идеям столько раз сколько нужно, чтобы убедиться что эти идеи "стоящие".

    После предварительного согласования концепции с клиентом начинается экономический анализ принятых архитектурных и планировочных решений. На основании чертежей составляются предварительные сметы. Рассчитываются текущие затраты на содержание и управление объектом, а также прогнозируются возможные доходы. Мы возвращаемся от экономических показателей к идеям столько раз сколько нужно, чтобы убедиться что эти идеи "стоящие". Шаг за шагом из "концепт кара" рождается "промышленный прототип". Пока строители нам не скажут -"Интересно. Можно построить", мы не прекращаем свою работу.

  • 11/02/1979 12:00

    Your Label

    Сопровождая проект мы обеспечиваем контроль экономической целесообразности и эффективности изменений.

    Сопровождая проект на стадии реализации мы контролируем изменения. Мы не ревнивые авторы заботящиеся о том, чтобы никто не посмел улучшить проект без нашего участия, мы обеспечиваем контроль экономической целесообразности и эффективности изменений. Препятствуем выходу проекта за расчетные рамки, обеспечивая интересы инвестора, принявшего решение о реализации проекта. Мы понимаем, что всегда возникают проблемы и непредвиденные трудности при проектировании и строительстве. Но мы также знаем, что при тщательном планировании объекта на начальном этапе, это становится скорее исключением, чем правилом.

РЕЗУЛЬТАТЫ

Статистика проектов

ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ
ЖИЛЫЕ ПРОЕКТЫ
СПОРТИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
КУРОРТЫ И ОТЕЛИ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
РИТЭЙЛ
ОФИСНЫЕ ПРОЕКТЫ
СМЕШАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Десятки масштабных девелоперских проектов разработанных по программе REINVESTOR успешно реализованы. На сегодня по сути это наш золотой стандарт проверенный временем.

Если вас заинтересовала программа REINVESTOR, вы можете обратится к нам, и мы предоставим дополнительную информацию.

ЗАПРОСИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ